MADRID.- El Índice General de Precios de Vivienda ha
registrado en el último año un descenso del 10,4 por ciento en
Castilla-La Mancha, por encima de la media nacional cuya variación
interanual fue del 9,8 por ciento, según datos del Ministerio de
Fomento.
A nivel nacional, el índice general de precios de vivienda
registró en el cuarto trimestre de 2012 un descenso del 2,2% respecto al
trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue del -9,8%.
La distribución regional muestra que las caídas interanuales por
encima de la media nacional (-9,8%) se han localizado en la Comunidad
Valenciana (-13,7%), Murcia (-13,5%), Madrid (-11,8%), Galicia (-11,6%),
Canarias (-11,1%), Cataluña (-11,0%) y Andalucía (-10,0%).
Con caídas por debajo de la media se han situado País Vasco
(-2,1%), La Rioja (-2,9%), Ceuta y Melilla (-5,6%), Navarra (-5,9%),
Castilla y León (-6,8%), Baleares (-7,4%),Cantabria (-7,7%), Asturias
(-8,0%), Extremadura (-9,2%) y Aragón (-9,7).
En el cuarto trimestre de 2012, el precio medio del metro cuadrado
de vivienda libre en España fue de 1.531,2 euros, lo que representa una
variación interanual del -10,0% y trimestral del -2,2%.
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por
metro cuadrado ha descendido un 27,1% desde su nivel máximo alcanzado en
el primer trimestre de 2008.
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han
producido en la Comunidad Valenciana (-14,3%), Murcia (-14,0%), Madrid
(-12,4%), Galicia (-12,3%) y Canarias (-11,6%).
En el lado opuesto se sitúan País Vasco (-1,9%), La Rioja (-3,0%),
Navarra (-4,6%), Ceuta y Melilla (-6,0%) y Castilla y León (-6,9%), que
marcan los menores descensos.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta
dos años de antigüedad se situó en 1.587,7 euros. La variación
interanual fue del -7,8%.
En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el
precio alcanzó los 1.515,2 euros por metro cuadrado, con una caída del
10,4% en tasa interanual.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más
elevados se presentan en San Sebastián, 4.025,9 euros/m2, Getxo, 3.333,2
euros/m2, Leioa, 3.142,0 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 2.982,3
euros/m2, Eibar, 2.949,9 euros/m2, Portugalete, 2.893,5 euros/m2,
Bilbao, 2.887,0 euros/m2, y Alcobendas, 2.738,0 euros/m2.
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se
registran en Novelda, 679,4 euros/ m2, Crevillent, 729,7 euros/m2,
Elda, 732,0 euros/m2, Yecla, 753,0 euros/m2 y Petrer, 770,9 euros/m2.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España
fue de 1.129,3 euros, un 1,1% inferior a la del tercer trimestre de
2012. La variación respecto al mismo trimestre de 2011 muestra una caída
del -2,5%.